カリフォルニア
不動産投資コンサルティング


カリフォルニアに家を持とう！


当社は、成長を続けている「アメリカ不動産」事業を本格始動しました。
多くのメリットを享受でき、堅実な成長が見込まれるアメリカ不動産。
しかし、【物件の選定】【融資】【管理】など、様々な壁が
お客様のお取引の妨げになっていると当社は考え
その壁を打ち破るべく「アメリカ不動産事業」を開始しました。
お客様のお取引を全力でサポートいたします。

Quick Study

■アメリカの人口                                      3.2億人(2016年)※英国は6,564万人
■アメリカの2050年の人口(予測)                 4億人※日本人一億人以下
■アメリカの国際競争力                             第１位(IMD調べ2016年)    
■アメリカの一人辺りのGDP                       57,466.79㌦ (2016年)
■アメリカのシェールガス革命                    2028年に世界一のエネルギー大国へ   
■カリフォルニアの経済規模                       世界第6位(2015年)フランス以上
■カリフォルニアの人口　　　　　　　　　　人口、GDPはアメリカ1位      

世界の都市ランキング

１位
ニューヨーク 人口 840万人 GDP 135兆円
２位
ロンドン 人口 830万人 GDP 73兆円
３位
パリ 人口 221万人 GDP 73兆円
４位
東京 人口 1,300万人 GDP 91兆円
５位
香港 人口 718万人 GDP 53兆円
６位
ロサンゼルス 人口 338万人 GDP 76兆円
７位
シカゴ 人口 217万人 GDP 57兆円
８位
北京 人口 1,151万人 GDP 31兆円
９位
シンガポール 人口 539万人 GDP 26兆円
10位
ワシントンDC 人口 64万人 GDP 48兆円

10位以内に4都市がランクイン！
21位ボストン、2２位サンフランシスコ、29位マイアミ、36位アトランタ
38位ヒューストン、50位ダラス
出典：ATカーニーレポート、OECD、世界銀行ほか
３位
パリ 人口 221万人 GDP 73兆円

州人口ランキング TOP10

中でも
テキサス州の700万人増
カリフォルニア州の540万人増
が目立ちます。

アメリカの住宅価格の推移(1976年～)

リーマンショック以降2012年に底打ちし
不動産価格は上昇回復のトレンドにのっている。

なぜ今アメリカの不動産投資が
注目されているのか？

アメリカはサブプライムローン問題から回復し不動産の価格は上昇しています。

価格が低迷していた頃より市場は回復し、活発に世界中の投資家が動いています。
ここまで回復し世界中の投資家が動いているのは
  • 繰り延べできるキャピタルゲイン税
  • 相続税
などアメリカの不動産は投資家に非常に有利な税制がたくさん設けられているからです。

カリフォルニア州の特徴

  • 温暖な気候で木造建築が非常に多い(木造で築22年以上の物件も多い)
  • GDPは全米の13％を占め、経済規模が大きい(2016年)
  • 不動産の流動性が高く、空室率が少ない
  • 最高気温は約25度、最低気温は約9度、年間を通して平均気温は約17度。気候が穏やかで過ごしやすいです。
  • 日系企業が多も多く進出していて移民に優しい州です。日系スーパーが多いという意味でもあります。ラクに日本食を手に入れることができるこも魅力的です。

カリフォルニアには
世界に名だたる企業が本社を構えています。

カリフォルニアにはApple,Google,Facebook,Adobe,Twitterなど挙げたらきりがないですが、日本人にもお馴染みの世界的企業が本社を構えています。

住宅寿命の国際比較

新築から減失までの年数を評価したもの(Durable years)
「減失住宅の平均寿命国際比較」
Average durable years cross country comparison

(出典)
日本：住宅土地統計調査(2003,2008)
米国：American Housing Survey(2003,2007)
イギリス：Housing and Construction Statistics(2003,2008)

投資の入り口から出口まで一括サポート

信頼と安心の「ワンストップサービス」を 
ご提供いたします。

最初から最後まで
ご安心いただける米国不動産お取引を
全力でサポートさせて頂きます。

会社概要

会社名 ジーグロウ株式会社
代表者 豊嶋孝太郎
住所  〒153-0051. 東京都目黒区上目黒3-7-8 世拡ビル5F.
従業員数 従業員数約20名（2020年現在）
資本金 1,000万円
住所  〒153-0051. 東京都目黒区上目黒3-7-8 世拡ビル5F.
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